Uppåt för bostadsrätter men kraftigt ner på villamarknaden

Bostadsmarknaden i Sigtuna kommun visade blandade siffror för oktober. Priserna på bostadsrätter steg med 2,6 procent, vilket innebär att den nedgång som skett under året nu har återhämtats till stor del. Medelpriset för en bostadsrätt ligger nu på 2,07 miljoner kronor. Trots denna uppgång ligger kvadratmeterpriset på cirka 25 000 kronor, klart under mars 2023 då priset var runt 30 000 kronor per kvadratmeter.

På villamarknaden var utvecklingen däremot negativ under oktober, med en prisnedgång på 6,2 procent och en årlig nedgång på nära 9 procent. Medelpriset för en villa ligger på strax över 5,1 miljoner kronor. Under de senaste tre månaderna såldes 73 villor i kommunen, och sett över det senaste året har 248 villor bytt ägare till ett genomsnittligt pris av 5,15 miljoner kronor.

I veckan kom också ett besked från Riksbanken som kan påverka bostadsmarknaden framöver: en sänkning av styrräntan, något som förväntas ge effekt på de rörliga bostadsräntorna och kan påverka både utbud och efterfrågan på bostäder.