Sigtuna på topplista när det gäller fastighetsaffärer

Den senaste statistiken från Värderingsdata, en ledande aktör inom fastighetsinformation och analys i Sverige, visar att den totala transaktionsvolymen för kommersiella fastigheter under 2023 var den lägsta på ett decennium, med 119 miljarder kronor. Trots den generellt nedåtgående trenden fanns det vissa ljuspunkter. Särskilt industri- och logistiksegmentet utmärkte sig genom att blomstra under året och stod för den största transaktionsvolymen.

Industri- och logistiksegmentet har aldrig tidigare varit så betydelsefullt som under 2023, där det nu står för hela 24 procent av den totala transaktionsvolymen. Detta berodde till stor del på utländska investerare, som trots den allmänt osäkra ekonomiska situationen, fortsatte att visa intresse för den svenska marknaden och stod för 25 procent av de totala fastighetsaffärerna.

Ur geografisk synvinkel var de tre storstadsområdena – Storstockholm, Storgöteborg och Stormalmö – de hetaste områdena för fastighetsaffärer under året. Tillsammans stod dessa områden för närmare 84 procent av alla transaktioner, där Storstockholm ensamt svarade för över hälften av den totala transaktionsvolymen. Det är också noterbart att mindre orter som Sigtuna, Västerås och även Vaggeryds kommun, med relativt få invånare, kvalificerade sig till topp 5-listan för transaktionsvolym, vilket indikerar en trend där centrala lägen och närheten till stora infrastrukturhubbar lockar investerare, särskilt inom industri- och logistiksektorn.